PROVISIONSFREI entwickeln wir mit Ihnen im Herzen von Linz Ihren neuen BÜRO-/ORDINATIONSSTANDORT!

Diese stets gepflegte sowie zentral gelegene Immobilie im Eigentum eines bekannten Fürstenhauses bietet Mietineressenten eine langfristige Perspektive. Die unbefristeten Mietverhältnisse sorgen für Planungssicherheit für einen jeden Mieter.

Aufgrund der langjährigen Nutzung des vorangegangenen Mieters werden vom Vermieter Investitonen in die gegenständlichen Mieträumlichkeiten getätigt, welche derzeit noch in Abstimmung mit einem künftigen Nutzer angepasst und umgesetzt werden können. Parkettböden (großteils mit im Fischgrätmuster verlegte Eichenriemenparkettböden) sowie Außenjalousien repräsentieren lediglich einen Auszug aus der gegenwärtigen Grundausstattung.

Die Größe der verfügbaren Mieteinheiten bewegen sich zwischen 76m² - 282 m² bei einem Basisnettomietzins von €  7,91 /m² /M.

Der unverbaubare Grünblick in den Volksgarten verleiht dieser Immobilie in urbaner Lage zusätzlich eine erhöhte Lebensqualität.

Nutzen Sie die Chance der bedarfsgerechten gemeinsamen Planung & Entwicklung samt Erstbezug nach einer umfassenden Adaptierung für eine Immobilie, welche PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten wird.

Lagebeschreibung

Landestheater, AK, Volksgarten, Landstraße, Krankenhaus der barmherzigen Schwestern, Bahnhof