PROVISIONSFREI - 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in bester Lage, nähe TU Graz – 3er-WG-geeignet

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Technische Universität Graz im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Diese rund 90 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem weitläufigen Vorraum, geräumiger Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, einem aus der Küche zugänglichen Zimmer, einem Durchgangszimmer, sowie zwei weiteren, getrennt begehbaren Zimmern, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer wurde neu saniert und verfügt über eine Dusche, einen Handtuchtrockner, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Küche, bestehend aus Kühlschrank mit extra Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal für eine Familie oder als 3er-WG. Durch die großzügigen Fensterflächen, die großen Raumhöhen und dem hochwertigen Parkett herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

HK brutto: € 100,-

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zur Technischer Universität Graz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, der Stadtpark, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blaue Zone.