PROVISIONSFREI! 4 Traumhafte Doppelhaushälften in Top Lage - 1220 Wien

PROVISIONSFREI! 4 Traumhafte Doppelhaushälften in Top Lage - 1220 Wien

Wir freuen uns, Ihnen 4 exklusive Doppelhaushälften in einer der begehrtesten Wohnlagen des 22. Wiener Gemeindebezirks anbieten zu können. Diese kürzlich fertiggestellten Immobilien überzeugen durch einen herausragenden Grundriss, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ihre idyllische Ruhelage.

In einer malerischen und ruhigen Umgebung, zwischen dem Schillerwasser und dem Oberen Mühlwasser gelegen, entfalten sich auf eigenem Grundstück exklusive Ziegelhäuser mit Keller und erstklassiger Ausstattung! Die Doppelhaushälften befinden sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im 22. Bezirk, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Hier genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Die Häuser werden in belagsfertigem Zustand verkauft, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der Innenausbau lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Highlights:

• Moderne Architektur
• Hochwertige Bauweise
• Fenster mit Alu-Deckschalen
• 3-fach-Verglasung
• Klimaanlage
• vorbereitet in allen Räumlichkeiten
• Kamin Vorbereitung
• elektrische Außenrolläden
• Fußbodenheizung auch im Keller
• Luftwärmepumpe
• Glasgelände auf der Dachterrasse
• KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
• Ruhige und grüne Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Alle vier Häuser sind von gehobener Bauweise und identisch gestaltet. Im Exposé finden Sie die detaillierte Preisliste für jedes dieser exquisiten Objekte.

Ein Überblick über die Häuser:

• WNFL : 137 m² - 5 Zimmer
• Erdgeschoss: Vorzimmer, WC, Wohnbereich mit Küche
• Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer und WC
• Dachstudio: 1 Zimmer, Badezimmer und WC sowie Dachterrasse
• Keller: Technikraum, 2 Kellerräume
• Garten: ca. 119 m²
• Terrassen: ca. 27 m²

Die Hervorragende Qualität und das durchdachte Baukonzept wird Sie begeistern!

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:

Frau

Müge Altinbas

E-Mail: altinbas@nb-real-estate.at

Tel.: +43 664 22 53 140

www.nb-real-estate.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. In der unmittelbaren Nähe finden Sie einen Spar-Supermarkt, eine Tankstelle, eine Trafik sowie eine Schule und einen Kindergarten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar: Die Buslinien 93A und 95A bieten schnelle Anbindungen an die Straßenbahnlinie 25 sowie die U-Bahn-Stationen Donauspital, Hardeggasse und Donaustadtbrücke