Profitables Zinshaus südlich von Wien ERSTBEZUG

Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 13 Wohnungen und einer Tiefgarage wurde im 2. Quartal 2023 fertiggestellt.

Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 52 m² bis 136 m² und verfügen über folgende Ausstattung:

- Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten sowie Einlagerungsräume

- Aufzug

- Kinderwagenraum/Fahrradraum

- optimale Raumaufteilung

- hochwertige und zeitgemäße Ausstattung wie Parkettböden, Fußbodenheizung, geflieste Bäder mit Wanne und/oder Dusche, TV-Anschlüsse

- Klimaanlagen-Vorbereitung in den oberen Stockwerken (Top 3-13)

- Heizung über Fernwärme/Fußbodenheizung

- Kunststofffenster 3fach- Verglasung und Sonnenschutz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Aufgrund der sehr zentrumsnahen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Banken, Apotheke etc. fußläufig erreichbar. Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Autobahnanschluss der A2, der Bahnhof befindet sich ca. 1 km entfernt und ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar als auch in wenigen Minuten mit dem Autobus oder mit dem Fahrrad. Vor dem Haus befindet sich ein Radweg.