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Profitables Zinshaus südlich von Wien ERSTBEZUG

keine Angabe / Niederösterreich
983 m2
Wohnfläche
627 m2
Grundfläche
€ 4.500.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 13 Wohnungen und einer Tiefgarage wurde im 2. Quartal 2023 fertiggestellt.

Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 52 m² bis 136 m² und verfügen über folgende Ausstattung:

- Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten sowie Einlagerungsräume

- Aufzug

- Kinderwagenraum/Fahrradraum

- optimale Raumaufteilung

- hochwertige und zeitgemäße Ausstattung wie Parkettböden, Fußbodenheizung, geflieste Bäder mit Wanne und/oder Dusche, TV-Anschlüsse

- Klimaanlagen-Vorbereitung in den oberen Stockwerken (Top 3-13)

- Heizung über Fernwärme/Fußbodenheizung

- Kunststofffenster 3fach- Verglasung und Sonnenschutz

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Aufgrund der sehr zentrumsnahen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Banken, Apotheke etc. fußläufig erreichbar. Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Autobahnanschluss der A2, der Bahnhof befindet sich ca. 1 km entfernt und ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar als auch in wenigen Minuten mit dem Autobus oder mit dem Fahrrad. Vor dem Haus befindet sich ein Radweg.

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Letzte Änderung: 30.04.2024, 23:39:24 Uhr; Referenz-Nummer: 5063/1830