Profitables Zinshaus in Trofaiach – Investieren Sie in die Zukunft!

Profitables Zinshaus in Trofaiach – Investieren Sie in die Zukunft!

Dieses attraktive Zinshaus in Trofaiach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit 5 Wohneinheiten, von denen 5 bereits erfolgreich vermietet sind. Mit stabilen und langfristigen Mietverhältnissen sorgt das Objekt für eine sehr gute Rendite, die Ihnen regelmäßige Einkünfte sichert.

Dank der zentrumsnahen Lage und der guten Anbindung an die A9 (Pyhrn Autobahn) bietet dieses Zinshaus nicht nur eine stabile Einkommensquelle, sondern auch viel Potenzial in einer wachsenden Region. Die Wohnungen sind gut vermietet und sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine etablierte, ertragsstarke Immobilie zu investieren und profitieren Sie von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in Trofaiach!

Aktuelle Vermietung:

• monatliche Nettomiete: 1.584,00€
• Nettorendite: 8,01%

Sollvermietung:

• monatliche Sollmiete: 1.200,00€
• potenzielle Nettorendite: 6,07%

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine etablierte, ertragsstarke Immobilie zu investieren und profitieren Sie von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in Trofaiach!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Trofaiach liegt im südlichen Teil der Steiermark, etwa 63 Kilometer nordwestlich von Graz und rund 9 Kilometer südwestlich von Leoben entfernt. Die Stadt ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen, mit einer guten Anbindung an die A9 (Pyhrn Autobahn), die eine schnelle Verbindung nach Graz und in die Alpenregion bietet. Die Region ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderungen und Radtouren. Trofaiach ist außerdem als Tor zum Naturpark Eisenwurzen bekannt, der eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten bietet und die hohe Lebensqualität in der Region unterstreicht. Die Stadt selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sorgen zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote für eine hohe Lebensqualität. Durch die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage ist Trofaiach besonders für Familien, Pendler und Investoren eine attraktive Wahl.