Profitables Investment: Zentral gelegenes Geschäftslokal bei Erste Campus Wien

 Dieses vielseitige Geschäftslokal überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Lokal verfügt über zwei separate Bereiche: einen großzügigen Hauptraum für Kunden und einen separaten Bereich für die Küche und Lagerflächen.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Zwischengeschossbereich im Hauptraum. Über eine Treppe gelangt man zu einer charmanten Galerie, die sich ideal als zusätzliche Sitzgelegenheit anbietet. Diese Gestaltung schafft nicht nur mehr Platz, sondern verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre.

Besonderheiten:

• Großer Hauptraum für Kunden mit Galerieebene – ideal für Gastronomie oder Einzelhandel.
• Separater Küchenbereich mit genügend Platz für Zubereitung und Lagerung.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten und zentrale Lage für vielfältige Geschäftsideen. Diese Immobilie bietet Unternehmern die perfekte Gelegenheit, ihre Geschäftsideen in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage erfolgreich zu realisieren. 

Lagebeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in einer begehrten Lage im Zentrum Wiens, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Diese zentrale Lage bietet großes Potenzial für den erfolgreichen Betrieb eines Einzelhandels oder Gastronomiebetriebs und profitiert von der hohen Frequenz und dynamischen Entwicklung des Stadtviertels.