Profitable Investition in Kirchberg am Wechsel: 322.85 m² Zinshaus für nur 358.000,00 €

Willkommen in Kirchberg am Wechsel einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, mit sämtlicher Infrastruktur, dennoch umgeben von grünen Wäldern und atemberaubender Natur. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Renditeobjekt als solide Investition zu erwerben.

Alle Wohnungen sind mit Küche, Bad und WC ausgestattet und verfügen über einen Keller.

2017 wurde die Liegenschaft innen generalsaniert 

Top 2 - 29,41 m² - befristet vermietet 01.12.2021-30.11.2024 - Netto MZ € 225,44 

Top 3 - 31,20 m² - befristet vermietet 15.11.2018-31.10.2024 - Netto MZ € 186,28

Top 4 - 38,90 m² - befristet vermietet 01.04.2017-31.05.2027 - Netto MZ € 246,84

Top 5 - 91,21 m² + 2 Balkone - zu Anschauungszwecken frei gehalten- erzielbarer NMZ € 525,--

Top 6 - 41,79 m² - befristet vermietet 01.11.2018-39.09.2026 - Netto MZ € 250,95

Top 7 - 90,34 m² + 2 Balkone - befristet vermietet 01.08.2019-31.07.2024 - Netto MZ € 395,66

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölzentralheizung.

Kaufpreis: EUR 358.000,--

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute diese besondere Immobilie in Kirchberg am Wechsel. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Details sowie Besichtigungen zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend am Rande von Kirchberg am Wechsel, einem charmanten Ort in Niederösterreich. - Das Renditeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. - Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. - In der Nähe gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten.