Produktionsfläche mit Wohnbereich: 1.006 m² mit NEUEM PREIS!! – Ihre Chance auf Wachstum!
2020 Hollabrunn / Niederösterreich€ 399.000,00
KaufpreisBeschreibung
HOLLABRUNN
Willkommen in Ihrem neuen Betriebsobjekt in der charmanten Stadt Hollabrunn, Niederösterreich! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Träume zu verwirklichen. Mit einem großzügigen Grundriss von
1006 m², verteilt auf verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ist dieses Objekt ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Gewerbe oder Industrie und verbindet Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise.
Der NEUE Kaufpreis von nur 399.000,-- € macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Unternehmer, die auf der Suche nach einem Standort mit Potenzial sind. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügigen Räumlichkeiten erlauben es Ihnen, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind direkt im Umkreis vorhanden.
Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine leistungsstarke Infrastruktur, sondern auch eine ansprechende Ausstattung. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Wohnbereich im Obergeschoss, der sich über die gesamte Fläche ausbreitet und
hochwertigen Wohnkomfort bietet. Der traumhafte, helle Wintergarten besticht mit hervorragender und idyllische Atmosphäre sowie mit wunderbarem Ausblick!
Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Einbauküche und die Bäder mit Fenstern zusätzlichen Komfort bieten.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen eine erholsame Auszeit vom geschäftlichen Alltag bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie während Ihrer Pausen die frische Luft genießen oder kleine Meetings im Freien abhalten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit einem wunderschönen Stadtblick und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof erreichen Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter mühelos. Zudem sind in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, ein Krankenhaus, eine Apotheke sowie Schulen, Kindergärten, sowie alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel planen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Standort in Hollabrunn zu sichern und Ihre Geschäftsideen in einem inspirierenden Umfeld umzusetzen.
Zögern Sie nicht, Herrn Mokesch für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter 0664/1815090 zu kontaktieren. Ihr neues Betriebsobjekt in Hollabrunn wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie in Hollabrunn besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, einem Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem gewährleisten gute Anbindungen an Bus und Bahnhof eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Ideal für Produktions- und Betriebsobjekte! Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 12.379 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024).
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