Produktions und Lagerhalle in ausgezeichneter Lage in St. Valentin.
4300 St. Valentin / Niederösterreich24.192 m2
Grundfläche10.180 m2
Nutzfläche€ 16.500.000,00
KaufpreisBeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine Produktions und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit bester Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn.
- sehr guter Erhaltungszustand
- Entwicklungspotential auf den Freiflächen
- Bürogebäude ca. 480m2 - individuell teilbar, sehr hell und geräumig.
Produktionshalle 1: ca. 4.449,03m2 Nutzfläche
Produktionshalle 2: ca. 3.478,26m2 Nutzfläche
Produktionshalle 3: ca. 1708,82m2 Nutzfläche
Freifläche : ca. 5000m2
Derzeit ist das Areal zur Gänze vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca.€ 71.774,29 zzgl. Ust bzw. netto ca.€ 861.291,48,-p.a. Zu diesen Einnahmen kommen ca.€ 96.000,- Jahresertrag für die Solaranlage lt. Berechnung der Firma Eco Tech dazu.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder.
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(Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer)Informationen vom Abgeber erhalten und nach bestem Wissen und Gewissen für Sie aufbereitet. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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