Prinzersdorf - 4 Zimmer Familientraum mit Gartenanteil in Prinzersdorf - PROVISIONSFREI

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Prinzersdorf in Niederösterreich! Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 94,83m² und vier Zimmern ist sie hervorragend für Familien geeignet.

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen, Grillabende mit Freunden verbringen oder ein gemeinsames Familienfrühstück am Sonntag veranstalten .

Zwei Schlafzimmer sind so ausgerichtet, dass man in den eigenen Garten blickt. 

Ein praktischer Abstellraum und ein großes Vorzimmer sorgen für ausreichend Stauraum.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat angelegt. 

Alle Wohnbereiche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet.

Ein PKW Abstellplatz ist zusätzlich zu erwerben (Kaufpreis € 10.000,--)

Auch die Lage unserer Immobilie kann sich sehen lassen! Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule oder NMS befinden sich quasi gleich vor der Haustüre. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Die herrliche Natur lädt zum Wandern und Spazieren ein. Auch mit dem Rad lässt sich die Umgebung optimal erkunden.

Im Ort befindet sich ein eigener Bahnhof. Die Landeshauptstadt St. Pölten erreicht man in nur 14 Minuten.

Kaufpreis: € 237.075,--

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 33,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 Klasse D.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Gartenwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Sie.

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Lagebeschreibung

Prinzersdorf liegt im Mostviertel, direkt an der Bundesstraße 1 und an der Westbahn, nur 8 km von der Landeshauptstadt St.Pölten entfernt.