Premium-Wohnung Linz-Pöstlingberg, inkl. Loggia, Balkon, Tiefgarage, KlimaAnlage etc.

Hochwertige TRAUMHAFT GROSSE Premium 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Wallbox-Ladestation für Elektroautos!

Details zum Objekt sowie ausführliches Bildmaterial finden Sie im Expose, welches für Sie auf der Sueno-Website sueno.at zum Download bereit steht.

Die Key-Facts:
- Zentrale Lage Nähe Pöstlingberg
- Div. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarf in der Umgebung
- Haltestelle Bus UND Straßenbahn unmittelbar beim Objekt
- Hochwertige Einrichtung vom Tischler erstellt, tolle Wohnküche!
- Tiefgarage auf zwei Ebenen
- Toller Stadtblick von Loggia/Balkon aus
- Wasseranschluss auf Loggia/Balkon vorhanden
- Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken
- Klimaanlage im Objekt!
- Fußbodenheizung
- offene Wohnküche
- und viele weitere Pluspunkte mehr die man live erleben muss...

Flächenaufstellung:
* Diele: 9,20 m2
* WC: 2,18 m2
* Bad: 6,32 m2
* AR: 1,68 m2
* Zimmer 1: 16,48m2
* Zimmer 2: 9,81 m2
* Zimmer 3: 11,47m2
* Kochen/Wohnen/Essen: 42,31 m2
Fläche ohne Loggia: 99,45 m2
* Loggia: 5,70 m2
Gesamt-Wohnfläche inklusive Loggia: 105,15 m2
zusätzlich Fläche Balkon: 25,23 m2
zusätzlich Kellerraum: 5,86 m2
Tiefgaragenplatz: 12,42 m2

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer optimalen Lage. Blick auf die Stadt Linz - einfach Premium!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ACHTUNG: ÜBERGABE ANFANG 2026!!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

4040 Linz, Nähe Pöstlingberg