preiswerte und klimatisierte Neubau-Bürofläche mit ca. 400m² (noch erweiterbar) und direktem Personen- und Lastenaufzug in 1020 Wien, Nähe Millenium City - U6-Station Handelskai

NEUBAU BÜROFLÄCHEN - NÄHE MILLENIUM-CITY

VERSCHIEDENE/INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

PKW-STELLPLÄTZE SIND BEI BEDARF GESONDERT ANZUMIETEN

Vermietet wird eine preiswerte Bürofläche (ca. 400m²), im Obergeschoß mit eigenem Personen- und Lastenauszug erstreckt und sich in optimaler Lage in unmitelbarer Nähe zur Millenium-City befindet. Eine Erweiterung auf ca. 800m² (komplette Etage) wäre gegebenenfalls möglich.

Die Flächen bieten verschiedene/individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

PKW-Stellplätze können seperat angemietet werden.

Grundsätzlich sind weitere Gewerbeflächen vorhanden und können je nach Bedarf bis zu einigen Tausend-m² erweitert werden.

BRUTTOMONATSMIETE
€ 4.948,80 (ink. Betriebskosten und Umsatzsteuer) exklusive Heizkostenakonto

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten (nach Vereinbarung)

MIETERPROVISION
3 (drei) Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Alle angeführten Zahlen, Daten und Fakten stammen allesamt von dritter Seite, sodass wir für die Richtigkeit der Angaben keine wie immer geartete Haftung übernehmen können. Diese Immobilie wurde uns von einem Kooperationspartner zur gemeinsamen Vermarktung zur Verfügung gestellt, sodass die Abwicklung in enger Absprache mit unserem Kooperationspartner erfolgen wird.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wehlistraße Millenium City U6-Station Handelskai