Preisreduktion - Sanierte Wohnung in der Höttiner Au

Die Wohnung befindet sich in der Höttinger Au, einer sehr beliebten Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und auch wenige Gehminuten entfernt vom Einkaufszentrum, mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Die Universität und die Klinik sind auch sehr schnell erreichbar, durch das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz. Die Einheit verfügt außerdem über einen schönen Gemeinschaftsgarten und einen Fahrradabstellraum.

Die charmante neu renovierte Wohnung mit ca. 44m² Gesamtfläche verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum und einen schönen Balkon. Durch die gute Raumaufteilung wirkt die Wohnung sehr einladend. 

Diese stilvolle Wohnung bietet höchsten Komfort und moderne Ausstattung, ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige und praktische Wohnlösung suchen. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit einem hohen Maß an Funktionalität und bietet ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch gemütlich ist. 

Die Einheit selbst ist frisch renoviert und sehr gut ausgestattet:

• Neues Badezimmer 

• Neuer Parkettboden 

• Neue Glasschiebetüre 

• Neuer Geschirrspüler 

• Sonnenschutz / Rolladen 

• Mehrfachverglasung 

• Gegensprechanlage
• Inklusive Elektrogeräte (Fernseher, Waschmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank)

Technische Daten: 

Gesamtfläche: ca 43,8 m² 

Anzahl Schlafzimmer: 1 

Anzahl Badezimmer: 1 

Anzahl Balkon/Terrasse: 1

Etage: 5. Obergeschoss 

Aufzug vorhanden 

Baujahr: 1969 

Heizung: Öl / Zentral 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Höttinger Au. In der direkten Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe befinden. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls gut erreichbar.