Preisreduktion! - Exklusives Bauträgerprojekt in Stammersdorf

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Stammersdorfer Top-Lage. 

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein ehemals als Einfamilienhaus genutztes Bestandsobjekt. Da das Haus nach 1945 erbaut wurde ist kein Abbruchbescheid notwendig. Das Bestandsobjekt befindet sich in relativ gutem Zustand, daher besteht die Möglichkeit das Haus in der Einreichphase noch zu vermieten, um so einen Teil der Finanzierungskosten abzudecken.

Bei der Option Abbruch/Neubau lässt sich laut Architektenstudie eine erzielbare netto Wohnfläche von rund 720m² realisieren. 

Die gewichtete Wohnfläche beträgt ca. 760m². Jede der Wohnungen verfügt über eine gartenseitige Freifläche. 

Der Kaufpreis beträgt: € 1.190.000,- 

Gerne übermitteln wir Ihnen genauere Informationen auf Anfrage.

Lagebeschreibung

- angenehme Wohnruhelage - Nähe Bahnhofplatz, Straßenbahnlinie 30, 31 (ca. 15 Min zum Bahnhof Floridsdorf) - Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Trafik etc.) befinden sich im direkten Umfeld.