Piccolo

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Klein, aber oho! Ein gemütliches Zuhause zeichnet sich nicht durch eine große Quadratmeterzahl aus! Das beweist diese 31 m² bezaubernde Garconniere in Linz.
Großflächige Fenster lassen diese Wohnung im natürlichem Licht erstrahlen.
Genießen Sie diese besondere Atmosphäre in dem vor wenigen Jahren neu errichtetem Gebäude mit modernem Wohnkomfort.

Die voll ausgestattete Küchenzeile und zusätzliche Einrichtungsgegenstände wie Schrank, Garderobe und Waschmaschine können vom Vormieter abgelöst werden.
Der Rest der Wohnung wird leer übergeben, so können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen – die beigefügten Fotos dienen lediglich als Inspiration.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes. Dieser bietet weiteren Stauraum für Liebgewonnenes. Trocken- und Fahrradraum stehen allen Bewohner zur Nutzung frei.

Lage
Im Stadtteil Kleinmünchen entstand im Jahr 2018 dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit bester Infrastruktur.
In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt. Außerdem spazieren Sie nur wenige Minuten zur Straßenbahn und somit erreichen Sie auch schnell und einfach das Linzer Stadtzentrum.

Kosten und Befristung 
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.
Die Heizkosten werden direkt mit der LinzAG Fernwärme verrechnet. Der Schätzwert liegt bei etwa 44,- monatlich.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.