Perfektes Familienhaus in St. Pölten - Neubau Erstbezug mit Garten und großer Terrasse

Noch heuer einziehen !!! Übergabe in wenigen Wochen möglich !!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt St. Pölten in Niederösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend befindet, lässt keine Wünsche offen. Mit einem Kaufpreis von 468.120,00 € und einer Wohnfläche von 133m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.

Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem großzügigen und modernen Eingangsbereich beeindrucken. Ein durchdachter Grundriss und der Erstbezug garantieren ein luxuriöses Wohngefühl. Das Haus verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der direkt von der Terrasse aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden in der Natur verbringen und Ihre Kinder können sich auf der großzügigen Rasenfläche austoben. Zwei Stellplätze sorgen außerdem dafür, dass Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Auto haben.

Der Grünblick aus den großen Fenstern lässt Sie den Alltag vergessen und lädt zum Träumen ein. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in vollen Zügen.

Das Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Die Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für Wärme und und im Sommer durch die Kühlmöglichkeit für angenehme Raumtemperaturen. Der zusätzlich eingebaute Kamin im Wohnzimmer verspricht gemütliche Abende am Feuer. Die Westterrasse ist der perfekte Ort, um den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen.

Die Verkehrsanbindung ist in St. Pölten hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.

In der Nähe des Hauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar und auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in St. Pölten. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren.

Lagebeschreibung

- perfekt für Pendler / nur eine Station von Hauptbahnhof St. Pölten entfernt! - Ruhige Wohngegend in Siedlungslage Die Immobilie befindet sich im Westen der Stadt St. Pölten, im Bundesland Niederösterreich. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die in westlicher Ausrichtung liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof, was eine gute Infrastruktur gewährleistet.