Perfektes Café im Herzen von Villach - 247m² gepflegte Fläche, inkl. Bar und Gastterrasse!

Sie suchen eine einzigartige Immobilie im Bereich des Gastgewerbes in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann sind Sie hier genau richtig! In der charmanten Stadt Villach in Kärnten bieten wir Ihnen ein gepflegtes Café mit einer Fläche von insgesamt 247m² an. Die perfekte Lage, die hochwertige Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Das Café befindet sich in einem massiven Gebäude und ist in einem sehr guten Zustand. Es wurde stets liebevoll gepflegt und bietet somit einen hervorragenden ersten Eindruck für Sie und Ihre zukünftigen Gäste. Das Highlight dieser Immobilie ist die angrenzende Bar, die sich perfekt für den Ausschank von Cocktails und anderen Getränken eignet. Hier können Sie Ihren Gästen eine breite Auswahl an Speisen und Getränken servieren und somit für eine gemütliche und entspannte Atmosphäre sorgen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Gastterrasse, auf der Ihre Gäste die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier lassen sich laue Sommerabende mit einem kühlen Getränk und einem leckeren Snack perfekt ausklingen. Die Terrasse bietet Platz für zahlreiche Tische und Stühle und ist somit ideal für größere Gruppen oder Veranstaltungen geeignet.

Die verkehrsgünstige Lage dieses Cafés ist ein weiterer Pluspunkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Auto ist das Café gut zu erreichen und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste.

Neben der perfekten Lage bietet das Café auch eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch für Familien mit Kindern bietet diese Immobilie eine ideale Lage, da Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. Für die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der direkten Umgebung.

Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur erfolgreichen Gestaltung Ihres Traumcafés. Egal ob Sie ein gemütliches Café, eine Bar oder ein Restaurant eröffnen möchten, hier ist alles möglich. Die großzügige Fläche von 247m² bietet ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen und bietet somit die perfekte Grundlage für Ihr erfolgreiches Gastgewerbe.

Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Café in Villach, einer der schönsten Städte Kärntens. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Pläne zu unterstützen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Villach in Kärnten, Österreich. Sie liegt in der Nähe des Hauptplatzes, einem belebten und zentralen Ort in der Stadt. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen, darunter Ärzte eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind leicht zu erreichen.