Perfekte Stadtwohnung! Schöner Altbaucharme mit Innenhofgarten!

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich direkt an der Unteren Donaulände im Herzen der Linzer Innenstadt. Die Wohnung wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll saniert und bietet eine ideale Kombination von modernem Komfort mit klassischem Altbaucharakter. Die Lage direkt gegenüber dem Lentos, große Fenster und eine Raumhöhe von ca. 3,16 cm bieten den künftigen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift) und verfügt über

• einen großen, repräsentativen Vorraum
• WC
• 2 Schlafzimmer
• großen Wohnbereich mit offener Wohnküche (nicht möbliert)
• Badezimmer mit Dusche

Eine moderne Einbauküche wird vom jetzigen Eigentümer noch eingebaut!

Highlight ist der kleine Innenhofgarten, der von den künftigen Eigentümern genutzt werden kann!

Lage:
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage im Stadtzentrum aus und bietet einen unmittelbaren Blick auf das Lentos. Trotz dieser zentralen Lage herrscht eine angenehme Ruhe, und der Geräuschpegel ist gering. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Bushaltestellen sowie die Straßenbahn, sodass der Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt vor Ihrer Wohnung eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, angefangen von der belebten Landstraße mit ihren vielfältigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Damm entlang der Donau, der zum Laufen und Spazieren einlädt.

Gerne stehen wir für Detailfragen bzw. eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung! Petra Strobl – Mobil: 0664 24 733 58

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.