Perfekte Kombination aus Ruhe & Stadtleben – Wohnung am Fuße des Schlossberg inkl. Terrasse

Diese einladende Wohnung im ersten Stock eines sanierten Altbaus bietet auf ca. 54,98 m² Wohnnutzfläche ein großzügiges Raumkonzept mit zwei Zimmern, einem innenhofseitigen Wintergarten und einer 15,83 m² großen Terrasse am Fuße des Schlossbergs.

Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse schafft eine freundliche und entspannte Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und bietet somit eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Die großzügige Terrasse im ruhigen Innenhof lädt dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Schlafzimmer
• WC
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellraum
• Großzügiges Wohnzimmer
• Küche
• Wintergarten
• Hofseitige Terrasse

Der Mietpreis von € 640,- versteht sich inklusive Betriebskosten.

Heizkosten und Strom werden gesondert verrechnet.

Die Besichtigungen finden am  21.03.2025 zwischen 16:00-17:00 Uhr statt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Pläne

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Schlossbergbahn und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.