Perfekte Gelegenheit in Top-Lage: Ihr eigenes Café im Herzen Wiens!

Übernehmen Sie dieses gut etablierte und voll ausgestattete Café in bester Lage und werden Sie Teil der florierenden Wiener Gastronomieszene.
Dieses zentral gelegene Gewerbeobjekt bietet nicht nur eine hohe Fußgängerfrequenz, sondern auch eine treue Stammkundschaft. Die Immobilie umfasst neben dem Lokal einen optionalen großzügigen Lagerraum/Büro (ca. 26 m²), ein Kellerabteil sowie getrennte Toiletten für Gäste und Personal. Darüber hinaus lädt ein ganzjährig nutzbarer Gastgarten mit vier Tischen und jeweils vier Sitzplätzen dazu ein, Ihre Gäste im Freien zu bewirten.
Da der derzeitige Betreiber ins Ausland zieht, haben Sie jetzt die einmalige Chance, in einer der gefragtesten Lagen Wiens Ihr eigenes Café zu eröffnen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr nächstes unternehmerisches Abenteuer wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral in der Nähe des Schottentors und bietet einen herrlichen Blick auf die Votivkirche. Das Lokal ist hervorragend erreichbar und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen wie Schulen, Universitäten und höheren Schulen.