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Perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz

2352 Gumpoldskirchen / Niederösterreich
68,3 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 195.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in der geräumigen 3-Zimmer Wohnung in Gumpoldskirchen, einer charmanten Stadt in Niederösterreich! Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.07.2027 und die Nettomiete beläuft sich auf 686,90 € -> über 3,5 % Rendite! Mit einer Fläche von 68,3m² und 3 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und der wunderbaren Lage. Die Loggia lädt zum Verweilen ein und der Parkplatz ist im Preis bereits inkludiert.

Die Küche ist voll ausgestattet und auch das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Trubel der Stadt, und dennoch ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe.

Gumpoldskirchen ist eine idyllische Stadt, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier können Sie die Natur genießen, während Sie dennoch schnell in Wien oder anderen Städten sind. Die Stadt ist auch bekannt für ihren Weinanbau und ihre malerischen Weinberge. Hier können Sie gemütliche Spaziergänge machen oder eine Verkostung in einer der vielen Heurigen genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein von der Ausstattung, der Lage und dem Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Gumpoldskirchen und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gumpoldskirchen im Bundesland Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf dem Eichkogel und Anninger. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Polizeistation und eine Postfiliale. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, es gibt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto gelangen Sie auch in wenigen Minuten auf die Autobahn.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Straßenbahn
2km
Arzt
1km
Apotheke
2km
Klinik
5km
Bank
1km
Bankomat
1km
Polizei
1km
Post
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Höhere Schule
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 18.12.2024, 21:22:18 Uhr; Referenz-Nummer: 310064