Perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Spittal/Drau. Derzeit vermietet (bis Ende Feb. 2025).

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zum Kauf anbieten zu können, die alles bietet, was Sie für ein entspanntes Leben brauchen.

Objektvideo: https://youtu.be/fgiOCDnnZ2M

Mit einer Fläche von 72.64m² und 3 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein gemütliches Ambiente.

Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster wurden 2001 erneuert. Die Fassade und der Balkon werden saniert und neu gestrichen. 

Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Von der Küche aus kommt man auf den kleinen Ostbalkon.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung sorgt und eine Badewanne für entspannende Stunden.

Diese Wohnung ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist bis Ende Februar 2025 vermietet.

Variante 1: Selbstnutzung nach Ablauf der Mietverträge der derzeitigen Mieter.

Variante 2: Die Immobilie ist ideal für Anleger, da diese gegenüber der FH in Spittal/Drau liegt, an Studenten gut vermietet werden kann und dies eine gute Einnahmequelle ist.

Variante 3: Wenn Ihr Kind auf die FH gehen sollte, liegt die Wohnung ideal und Sie brauchen keine Immobilie mieten. Sie haben mit einem zweiten Studenten gleich eine Einnahmequelle und können die Wohnung nach Beendigung des Studiums wieder verkaufen. 

Variante 4: Sie sind Professor und suchen gegenüber der FH eine Wohnung, dann ist diese Wohnung ein Muß.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung. 

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Spittal an der Drau, im österreichischen Bundesland Kärnten. Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Auch eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, Banken, eine Post und Geldautomaten sind leicht zu erreichen. Die Polizei ist ebenfalls in der Nähe und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.