Perfekt für Familien! 4-5 Zimmerwohnung in Waidmannsdorf!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt/Waidmannsdorf

Hier erwartet Sie eine großzügige 4-5 Zimmer-Wohnung in guter Lage der 2. Etage - Hochparterre eines charmanten Wohnhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. von 123.4m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.

Eckdaten:

• Immobilientyp: Großzügige Eigentumswohnung in beliebter Lage in Waidmannsdorf
• Wohnfläche: ca.123,40 m²  mit perfekter Aufteilung
• Perfekte Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Küche mit Zugang zur verglasten Loggia, 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer und extra WC
• Zimmer: Es gibt die Möglichkeit 4 Schlafräume zu machen
• Kellerabteil: ist zur Nutzung vorhanden
• Küche: eine moderne vollausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten
• 2. Stock mit (Halbstock) ohne Lift - Gespräche über einen Lift werden bereits geführt - Rücklagen wären genug vorhanden
• Dachterrasse: wunderschöne gemütliche Dachterrasse 
• Parkplätze: sind für die Eigentümer genügend vorhanden
• Heizung: Fernwärme nach Verbrauch gemessen
• hohe Rücklagen mit über 400.000€
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Perfekte Infrastruktur: vieles fußläufig erreichbar, Interspar, Hofer, Pädak ect.
• Das Strandbad Klagenfurt am Wörthersee ist 15 Fahrradminuten entfernt.
• Die Wohnung (Schlafzimmer/Wohnzimmer) wurden zur besseren Vorstellung visuell neu eingerichtet 

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Durch die großen Fensterflächen strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage in einer der schönsten Städte Österreichs. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser Wohngegend. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe des Wörthersees und des Stadtzentrums von Klagenfurt und Umgeben von Grünflächen. Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.