Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in der Leonhardstraße! Ab Jänner verfügbar!

**Großzügige Altbauwohnung mit Charme! **

Aufgeteilt ist die Wohnung in:

• einen Vorraum 
• ein separates WC
• ein Badezimmer mit Wanne
• eine Küche
• Esszimmer an die Küche angrenzend
• 3 Zimmer getrennt begehbar
• Balkon
• Mitbenützung des Allgemeingartens

Alle Räume sind getrennt begehbar und dadurch perfekt für WG!

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines schönen Altbauhauses. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher nordwestlich ausgerichtet ist. 

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn sowie Bushaltestelle, alle wichtigen Nahversorger sind fußläufig erreichbar. 

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden.

Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Termin für Ihr neues Zuhause! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.