PENTHOUSE DER SUPERLATIVE - Elegante Dachgeschoss-Maisonette - im 6. BEZIRK Nähe HAUS DES MEERES - ZU VERMIETEN!

CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER GUMPENDORFERSTRASSE
 

Wohnung Top 21: 

Die Wohnung mit ca. 252,13 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss. Hier haben Sie keine direkten Nachbarn, denn dies ist die einzige Wohnung auf diesem Geschoss.
 

Mietkosten: 

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 4.690,00 (inkl. BK und USt.) 

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. 
 

Nebenkosten: 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

PROVISIONSFREI

Infrastruktur: 

-) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs 

-) Einkaufsmöglichkeiten: 

Spar

-) Ärzte und Apotheken: 

Marien Apotheke, Alte Hofmühl Apotheke, Barmherzige Schwestern Krankenhaus

-) Banken: 

Erste Bank, Bank Austria AG, Volksbank

-) Schulen bzw. Weiterbildung: 

GTVS Neubau, Wiener Mittelschule Loquaiplatz, Gymnasium und wirtschaftskundliches Realgymnasium Mater Salvatoris

Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: 

U-Bahn-Station U4 Pilgramgasse – fußläufig in 450 m zu erreichen 

Buslinien: 13A, 57A

Energieausweis: 

Der Heizwärmebedarf beträgt 55,70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Lagebeschreibung

U4 Pilgramgasse, Mariahilfer Straße, Naschmarkt, Haus des Meeres