Penthouse Ähnliche Terrassenwohnung mit Blick auf die Trabrennbahn bzw. in denn Prater mit 2 Garagenstellpätze im RONDO

Architektonisches Meisterwerk mitten in Grünen und trotzdem mitten in der Stadt - das "RONDO"

Das Projekt Rondo ist ein Neubauprojekt welches 12/2017 fertiggestellt wurde. Es besticht durch seine auffällige Architektur, da es aus sieben eigenständigen, unterschiedlich hohen und runden Gebäuden besteht. Die Lage ist als fantastisch zu bezeichnen. Freizeitaktivitäten ohne Ende bittet ihnen die größte Parkanlage Wiens (der Prater) und auch in die die nähe zur Innenstadt ist gegeben. 

Die gegenständige Wohnung befindet sich in 5.Stock und hat Terrassen rund herum (wie ein Penthouse) und die Ausrichtung der Wohnung ist OST-SÜD-WEST (somit auch sehr Hell). 2 Stellplätze und 1 großen Kellerabteil runden das Angebot ab.

Das detaillierte Konvolut an Unterlagen bekommen Sie, wenn Sie mir eine Anfrage schicken. 

ECKDATEN

• STOCKWERK: 5.Stock mit Lift und Barrierefrei
• BEZIEHBAR: SOFORT
• WOHNFLÄCHE: ca. 130,35m²
• FREIFLÄCHE: ca. 65,46m²
• ZIMMER: 4 (3 Schlafzimmer + 1 Wohnküche)
• BADEZIMMER: 2
• WC: 3
• KÜCHE: KEINE
• RAUMHÖHE: ca. 2,75m
• KELLERABTEIL: Ja (ca. 10m²)
• PARKEN: 2 Stellplätze in Eigentum
• INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
• Anschlüsse für Klimaanlage: Ja
• Elektrische Außenjalousie: Ja

Kaufpreis inkl. 2 Garagenplätze: EUR 1.990.000,00

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklagen (Wohnung und Garage): EUR 662,64

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 71.640,00

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

RONDO im Viertel Zwei