PENINSULA ONE WATERFRONT | 2-ZIMMER-LUXUSWOHNUNG DIREKT AM WASSER

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine luxuriöse, perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Prestige-Projekt "Peninsula One Waterfront" zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den Eingangsbereich erreichen Sie sowohl den Abstellraum, das Schlafzimmer, das exklusiv ausgestattete Badezimmer, als auch den offenen Wohn- und Essbereich, welcher über eine hochwertige Einbauküche verfügt und Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet, führt.

Eckdaten:

• 1.OG
• Garage
• Abstellraum
• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Luxuriöse Ausstattung
• Optimale Lage zur Vermietung
• Porzellanfliesen im Badezimmer

Ausstattung Wohnanlage | Amenities: 

• Sauna
• Grillplatz
• Dampfbad
• Sicherheitsdienst
• Kids-Swimmingpool
• Fahrradabstellplätze
• Outdoor-Swimmingpool
• State of the Art Fitnessstudio
• Ladestationen für Elektroautos
• Fitnessstudio | Zugang nur für Bewohner der Waterfront-Units
• Indoor-Swimmingpool | Zugang nur für Bewohner der Waterfront-Units

Beratung:

Die Mister Immo GmbH verfügt über einen Partner-Firmenstandort in Dubai und ist vor Ort bestens vernetzt. Bei uns bekommen Sie eine hoch professionelle und ganzheitliche Beratung über den Immobilienmarkt in Dubai.

Kaufabwicklung:

Wir begleiten Sie in der Kaufabwicklung über unser Wiener Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihnen den Immobilienerwerb so unkompliziert wie möglich.

Fertigstellung | Objektübernahme:

Dieses Projekt wird laut Angaben des Bauträgers im 4. Quartal 2024 fertiggestellt. Informationshalber teilen wir unseren KundInnen mit, dass es hier, wie auch bei Neubauprojekten in Österreich, Deutschland und der Schweiz, zu Verzögerungen kommen kann. Selbstverständlich ist der Bauträger enorm bemüht, das kommunizierte Fertigstellungsdatum zu realisieren.

Kaufnebenkosten:

Für Sie fallen bei einem Kauf lediglich 4% DLD Registration ("Grunderwerbsteuer"), 3% Vermittlungsprovision und Kosten für die Eintragung des Eigentumsrechts an.

Wir bieten Ihnen einen kostenlosen Termin zur Erstberatung von Montag bis Freitag flexibel nach Vereinbarung an.

Der Verkaufspreis beträgt € 389.000,- (AED 1.556.000,-). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass sich der Umrechnungskurs von Euro zu AED ändern kann.

Sie können uns flexibel unter 0664 187 81 34 erreichen. 

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lagebeschreibung

Dieses exklusive Neubau-Projekt am "Business Bay" befindet sich in unmittelbarer Nähe von Downtown Dubai, direkt am Dubai Creek Kanal. Der "Business Bay" zählt zu den begehrtesten Lagen Dubais, denn er vereint Beruf und Freizeit einfach perfekt. Zahlreiche Lauf- und Radwege sowie tolle Bars und Restaurants machen das Leben am "Business Bay" besonders lebenswert. Durch die Nähe zu Downtown, als auch zum Wasser, bietet der "Business Bay" eine besonders hohe Nachfrage nach Wohnungen zur Miete und ist daher für Kapitalanleger und Immobilieninvestoren ein besonders heißes Pflaster. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle "The Binary Tower" der Linien 50, F19B und F41 befindet sich lediglich ca. 600 Meter von der Wohnanlage entfernt. Weiters lässt sich die U-Bahn-Station "Business Bay" der Linie MRed in kurzer Gehdistanz mühelos erreichen.