Pärchen-Stilaltbau

Traumhafte Altbauwohnung in repräsentativem Gründerzeithaus mit schönem Ausblick

mit etwas Liebe und gutem Geschmack zur Traumwohnung

Preis gültig bis zum 31.12.2024

2. Liftstock, zentrales und geräumiges Entree, 2 große süd-westseitige Zimmer, 1 kleines Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, extra Toilette, kleiner Klopfbalkon hofseitig

tolle Raumaufteilung, Flügeltüren, teilweis klassische Holzelemente, Parkettboden, U-Bahn Nähe, ausgezeichnete Infrastruktur, Renovierung verkäuferseitig auf Wunsche gerne möglich

Energieklasse D

Nebenkosten bei Kaufverträgen:

• Grunderwerbsteuer : 3, 5%
• Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
• Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
• Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren

Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.