OC 5

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.

Die vakanten Einheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten durchwegs zentral begehbare Arbeitsräume, wobei der Grundriss selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.

Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre.

Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Verfügbare Flächen / Kosten:

• 1. OG Top 1.2.:    502,12m² --- € 13,00/m²
• 5. OG Top 5.2.:    565,53m² --- € 13,50/m²
• 5. OG Top 5.3.:    794,28m² --- € 13,50/m²
• 5. OG Top 5.2. + Top 5.3.:    1.359,81m² --- € 13,50/m²

Betriebskosten:   € 4,36/m² (inkl. Heizung, Kühlung)

Parkplätze:   à € 100,00/mtl.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 12A, 14A
• Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62
• Badner Bahn
• Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Wiedner Hauptstraße
• Matzleinsdorfer Platz
• Gürtel

Lagebeschreibung

Wiedner Hauptstraße / Matzleinsdorfer Platz