NOTVERKAUF! Einmalige Chance. Großes modernisiertes Anwesen

Exklusiver Verkauf durch Margot Flood

Diese Liegenschaft hebt sich vollkommen vom Mainstream ab. Ein Anwesen aus dem 16.Jahrhundert wurde behutsam in unser hochmodernes 21. Jahrhundert geführt. Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, effiziente - nagelneue Pelletheizung, moderner Zubau mit Edelstahlpool und Wellnessbereich. ABSOLUT AUSSERGEWÖHNLICH und HERAUSRAGEND!

Wer Raumhöhen bis zu 3.80m, große Kastenfenster, solide dicke Gemäuer, Deckenmalerei, helle Räume mit südseitiger Ausrichtung sucht, ebenso in einer topmodernen Küche Gäste bewirten möchte und anschließend im wohltemperierten Indoorpool mit Blick auf den Wienerwald entspannen will, ist hier fündig geworden. Ein Leben in historischen Gebäuden bedeutet NICHT VERZICHT auf zeitgemäße Energiekonzepte und Wohnkomfort.

Dies beweist das aus dem wahrscheinlich 16. Jahrhundert stammende Anwesen. Ein topmodernes Energiekonzept, bestehend aus eigener Stromgewinnung mittels Photovoltaik und Batteriespeicher, in Ergänzung mit Loslösung fossiler Brennstoffe in Form einer nagelneuen hochmodernen Pelletheizung, ermöglichen hier effiziente Energie, Wärme und Warmwassergewinnung. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre schrittweise saniert, 2021 wurde an die Süd West Seite des historischen Hauses ein moderner Gebäudetrakt mit weiteren Wohnräumen und hochmodernem Indoorpool zugebaut. Weitläufige Terrassenflächen umgeben den Gebäudekomplex, südseitige Ausrichtung. Gerne übermitteln wir Ihnen sehr ausführliche Information und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Im Weidlinger Ortskern unweit der Kirche, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft in einer Sackgasse. Die erhöhte und südseitig ausgerichtete Lage ermöglicht eine herrliche, sonnige Fernsicht. Öffentliche Verkehrsanbindung liegt beinahe "vor der Tür", Volksschule und Kindergarten sind in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar. Der Weidlinger Bahnhof liegt nur ca. 7 Minuten entfernt, Schnellbahn und Bus bieten von dort beste und rasche Anbindung nach Heiligenstadt und in das Zentrum von Wien.