Neuwertiger Wohntraum mit Blick ins Grüne

Eine moderne Küche mit Markengeräten und Abstellkammerl, ein großzügiger Balkon und der Blick ins Grüne – diese Liegenschaft bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. 

Die offene Küche lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein: Markengeräte von Siemens erleichtern Ihnen hier den Alltag. Hier können Sie sich ein Ceranfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und einen Dunstabzug, sowie einen Abstellraum erwarten. Der Backofen befindet sich in komfortabler Sichthöhe, sodass sich das Zubereiten von Köstlichkeiten äußerst bequem gestaltet. Zwei getrennt begehbare Zimmer eigenen sich ausgezeichnet als Schlafräumlichkeiten, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche und einem Waschtisch mit reichlich Stauraum ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, eine Waschmaschine und einen Trockner problemlos im Badezimmer unterzubringen.

Der sonnige Balkon und eine großzügige Fensterfront sind, neben vielen weiteren Annehmlichkeiten, das ultimative Highlight dieser Liegenschaft.

Highlights der Wohnung:

• Zustand: Neuwertig, bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand
• Zimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer (ein Kinderzimmer mit ähnlicher Größe), modernes Badezimmer mit Toilette und Fenster 
• Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und eigenem Abstellkammerl
• Balkon: Ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillerei, Sonnenbaden - Markise inklusive! 
• Fenster: Rolladen 
• Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung 
• eigenes Hochbeet vor der Wohnanlage 
• ein Besucherparkplatz ist vorhanden 

Das Carport wurde in die Wohnanlage integriert, sodass Ihr Weg in die Wohnung überdacht ist. So können Sie Ihre Einkäufe trotz Regenwetter trocken nach Hause bringen. Ein Keller ist der Liegenschaft ebenfalls zugeordnet. Die Liegenschaft befindet sich in einem überschaubaren, modernen Wohnhaus mit wenigen Parteien. 

Warum erobert diese Wohnung Ihr Herz? Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Ideal für Paare und Familien, die von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen profitieren möchten, sowie für Berufspendler, die schnell in die Stadt gelangen müssen. Die Copacabana, sowie der Schwarzlsee sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar. 

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter 0676 36 46 890 Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Premstätten und bietet beste Anbindungen. Wenn Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs sind - optimal, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier profitieren Sie auch von einer ausgezeichneten Anbindung nach Graz. Im Umkreis befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB: Billa, Spar, Banken, Poststellen und vieles mehr. Pendler kommen hier auf ihre Kosten: in wenigen Minuten auf der Autobahn und die Lage nahe idyllischer Natur werden in dieser Liegenschaft vereint! Rund um die Liegenschaft finden Sie zahlreiche Erholungsgebiete, Wald- und Spazierwege, sowie Kinderspielplätze und den beliebten Schwarzlsee.