NEUWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Zur Vermietung gelangt diese rund 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in die große Wohnküche. Hier finden Sie Platz für einen Esstisch sowie für eine Sofalandschaft. Von der Wohnküche gelangen Sie auf den großen, Richtung Osten ausgerichteten Balkon, der im Sommer den Wohnbereich um weitere 10 m² erweitert. Die geschmackvolle Küche ist mit einem Ceranfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Die 2 Schlafzimmer sind perfekt dimensioniert und sind Richtung Norden ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Das WC ist separat. Ein Garagenplatz kann zusätzlich für 74 EUR/Monat angemietet werden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab 01.12.2024 bezogen werden.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- 1 Badezimmer mit Walk-In Dusche 
- 1 separates WC
- 1 Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Balkon
- 1 Kellerabteil

Highlights:
- moderne Architektur
- hochwertige Ausstattung
- modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche 
- neuwertiger Zustand
- perfekte Familienwohnung
- ab 01.12.2024 beziehbar

Kosten:
Miete: 1.026,96 EUR inkl. BK, HK und MwSt.
Kaution: 3.300,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.