Neusanierte 3-Zimmer mit viel Sonne, Licht und Platz: Tolle Lage!

Ihre Wohnung soll:

• sonnig und hell
• ruhig und zentral gelegen sein
• genügend Platz und Stauraum bieten
• geschmackvoll und modern eingerichtet
• in Top-Zustand
• mit moderner Küche und Badezimmer ausgestattet sein?

Dann haben Sie mit dieser modernen NEUSANIERTEN 3-Zimmer-Wohnung Ihr neues Zuhause gefunden - auch für WGs!

Im 6. Liftstock gelegen und dank Südwest-seitiger Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne und den Himmel immer im Blick.

Küche und Duschbad sind sehr geschmackvoll und modern ausgestattet. Die Zimmeraufteilung bietet genügend Platz für alle Familien- oder WG-Mitglieder und vor allem genügend Stauraum. Selbstverständlich sind alle Wohnräume mit edlem Parkett versehen.

NEU SANIERT im Dezember 2024, beziehbar ab Jänner 2025

Fakten:

• 3 Zimmer (2 davon zentral begehbar) - 26, 20 und 13m2 groß
• Küche
• geräumiges Vorzimmer plus Abstellraum
• Duschbad mit moderner Therme und Waschmaschinenanschluss
• WC
• Schalldichte Fenster mit 3fach Verglasung

Auch das Wohnhaus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank Sanierung der Fassade wie des Stiegenhauses.

Fahrrad-Abstellraum, Waschküche mit Trockner im Haus

Mit den Linien 5 oder O sind Sie in zwei Stationen am Praterstern (U1, U2, S-Bahn, Straßenbahn, Busse) - zu Fuß sind es rund zehn Minuten.

Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten), exkl. Strom, Heizung: EUR 1.599,-/Monat

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.