NEUREAL- Haus mit Potenzial in Neunkirchen zu verkaufen!

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 732 m² großen Grundstück.

Das Haus wurde ca. 1914 errichtet und immer wieder adaptiert und saniert. Das Haus ist sanierungsbedürftig und könnte noch erweitert und ausgebaut werden.

Die Nebengebäude verfügen über ausreichend Stauraum.

Die Liegenschaft ist erschlossen, d.h. Strom-, Wasser-und Kanalanschluss sind in das Wohnhaus eingeleitet. Sat-Anlage montiert.

Es ist ein neuer E-Kasten sowie Gasanschluss vorhanden.

Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 60 m² plus Nebengebäude (Badezimmer) mit ca. 5,70 m². ( Dies ist mit dem Hauptgebäude verbunden) Anschliessend 

befindet sich im Nebengebäude ein Abstellraum mit ca. 9 m².

Das Erdgeschoß besteht aus einer Küche, Zimmer, Kabinett, WC, Abstellraum und Vorraum.

Diesem Erdgeschoss aufgebaut ist ein Mansardenzimmer und besteht eine Teilunterkellerung, welche Kellerräume als Lagerräume genutzt werden.

Keller, Erdgeschoss und dachgeschossiges Zimmer sind über eine Stiege im Haus miteinander verbunden.

Es besteht auch die Möglichkeit den restlichen Dachboden ( ca.33 m²) auszubauen.

An das Wohnhaus nordseitig angebaut ist ein Nebengebäude. Dieser Bereich wurde in ein Badezimmer, Vorraum und Abstellraum umgebaut.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche mit Armarturen/Duschwand und einem Waschbecken ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung

erfolgt über einen Elektroboiler.

Das weitere Nebengebäude wurde aus einem Holzriegelbau mit einer Größe von ca. 5X3,50 m errichtet. Der Zugang erfolgt über eine Metalltür.

Fotodokumentation vom Haus Innen nur bei Anfrage erhältlich!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr über Ihre Anfragen!

Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Grundstücke mit den darauf befindlichen Gebäuden liegen am Stadtrand von Neunkirchen, zwischen Semmeringstraße und Talgasse. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration aller zusammenhängenden Grundstücke trapezförmig. Die momentane Erschließung erfolgt von der Talgasse aus. Die umliegenden Grundstücke sind mit diversen Wohn- und Nebengebäuden bebaut sowie teilweise unbebaut. Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten , wie öffentliche Haltestelle, Gaststätten, Kinderbetreuungseinrichtungen , Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, etc. sind in der Bezirksvorstadt Neunkirchen vorhanden.