NEUER REDUZIERTER PREIS! Luxuriöses Einfamilienhaus/Stadthaus in bester Lage Wiens!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 1180 Wien!

Dieses exklusive Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens verbindet historischen Charme mit modernem Luxus und bietet auf 465 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche. Die 11 großzügigen Zimmer, verteilt auf vier Etagen, beeindrucken mit hohen Decken, edlen Parkettböden und einer durchdachten Raumaufteilung, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist der klimatisierte, ausgebaute Dachboden, der modern ausgestattet ist und direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Von hier genießen Sie einen traumhaften Fernblick: einerseits ins Grüne, andererseits über die Dächer der Stadt Wien. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und die Ruhe zu genießen.

Das Haus verfügt über zwei Gärten, die es zu einer grünen Oase machen: einen gepflegten Vorgarten sowie einen großen Garten hinter dem Haus, der Ihnen maximale Privatsphäre und Erholung im Freien bietet. Diese Verbindung aus Natur und Stadtlage ist einzigartig.

Luxuriöse Ausstattung:

Dieses Anwesen kombiniert moderne Elemente mit hochwertiger, klassischer Ausstattung. Ein Personenlift, der alle Etagen – von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss – verbindet, sorgt für maximalen Komfort. Die 4 Bäder und 6 WCs, elegant und hochwertig gestaltet, sind ideal auf alle Etagen verteilt, sodass sie den Alltag angenehm machen. Die Mischung aus historischem Flair und modernster Technik macht dieses Haus zu einem wahren Juwel.

Perfekte Lage und Infrastruktur

Neben einem atemberaubenden Grün- und Stadtblick bietet die Lage des Hauses eine exzellente Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Bushaltestellen, Straßenbahnen und den Bahnhof, der beste Anbindungen innerhalb Wiens und darüber hinaus bietet. In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Kliniken, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch bestens angebunden.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, den Traum eines stilvollen, komfortablen Zuhauses in historischer Architektur mit moderner Ausstattung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen!

HINWEISE!!

Haftungsausschluss zum Inserat:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Gezeigte Bilder können Visualisierungen sein, wodurch Abweichungen bei der tatsächlichen Ausführung möglich sind.

Unser Team ist für Sie da!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der 1180 Wien, einer sehr beliebten Gegend in Wien. Es ist ein Stadthaus, das sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen befindet. In der direkten Umgebung gibt es mehrere Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik, die für eine schnelle medizinische Versorgung sorgen. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind gut erreichbar.