NEUER PREIS I 3-Zimmer Familienjuwel mit großer Dachterrasse

 3-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse - Familienjuwel

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Die Wohnung befindet separat eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Neubau wurde zusätzlich im Jahr 2010 zum Mehrparteienhaus dazu erbaut. Die helle und lichtdurchströmte Wohnung ist ca. 68 m² groß und verfügt über eine ca. 57 m² große Dachterrasse. Die Widmung der Wohnung ist so benannt, dass dies ebenso als Büroraum genutzt werden kann. Weiters ist die Wohnung vom Vorzimmer in alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• WC
• Vorzimmer 

Weiters verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und über eine hochwertige Ausstattung. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über Sicherheitskameras.

Kaufpreis:          € 359.000,-

Betriebskosten: € 289,32 

Provision:             3% + USt.

Strom und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet!

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dadurch das die Wohnung an der Ecke einer Hauptstraße liegt, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten entfernt. Zahlreiche Bars, Cafes und Restaurants befinden sind direkt vor Ort als auch mehrere öffentliche Verkehrsmittel sowie Bahnhöfe mit verschiedenen Anschlüssen. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Ihnen den Ausgleich zur Natur. Obwohl die Wohnung direkt an einer Hauptstraße liegt, ist sie dennoch ruhig gelegen, da sich die Wohnung in einem ruhigen Innenhof befindet! Straßenbahnlinien 2,9,42,43 Bus 10A,N43