NEUER PREIS: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Wintergarten und zwei Tiefgaragenstellplätze in Neu-Arzl zu verkaufen!

Diese wunderschöne, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines an der Schützenstraße gelegenen 5-Parteien Haus im Stadtteil Neuarzl.

Die Wohnung, mit ihrem interessant durchdachten Grundriss, ist sowohl verspielt aber gleichzeitig gut strukturiert und klar in seiner Raumaufteilung. Die Zimmer (2 SZ & 1WZ) sind im Gegensatz zu vielen Neubauten großzügig gestaltet. V.a. das offene, helle und große Wohnzimmer besticht durch seinen Schnitt und den integrierten modernen neuen Ofen mit Sitzbank im Zentrum der Wohnung.

Das Wohnzimmer ist vom Gang aus erreichbar und führt zum angebauten vollwertigen Wintergarten mit anschließendem großzügigem West-Balkon. Die Wohnung verfügt zusätzlich über 2 große Zimmer die ebenfalls vom Gang aus erreichbar sind.

Die Küche schließt an das Wohnzimmer an und kann durch eine Schiebetür abgetrennt werden. Die Küche bietet viel Stauraum und eine kleines Ess-Eck-Nische.

Die beiden Schlafzimmer sind von der Diele aus erreichbar, was für eine Vermietung der Zimmer an Studenten günstig ist, bzw. auch für Familien ausreichend Platz und Privatsphäre bietet.

Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über eine Waschmaschinenanschluss sowie ein separater WC befinden sich auch in der Wohnung.

Die Küche samt E-Geräte ist im Kaufpreis inkuldiert.

Raumaufteilung:
• Flur
• Badezimmer
• Separates WC
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche

Als Zubehör steht ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis inkludiert. An der Tiefgarage schließt das große Kellerabteil (ca. 9 m²).

Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner:
Sedat Aslan
Telefon. 0676 482 39 82
E-Mail: sa@immosa.at
Web: www.immosa.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis

Lagebeschreibung

Arzl ist eine Katastralgemeinde, eine Fraktion (Ortschaft) und ein statistischer Stadtteil im Nordosten von Innsbruck. Der alte Ortskern liegt auf 642 m ü.A. am Südhang der Nordkette als eines der MARTHA-Dörfer an der alten Dörferstraße von Innsbruck nach Hall in Tirol und konnte sich noch seinen bäuerlichen-dörflichen Charakter erhalten. Der Stadtteil wird von den Buslinien A der Innsbrucker Verkehrsbetribe und 501, 502, und 502N und 503 des Verkehrsverbund Tirol bedient, weitere Linien verkehren in Neu-Arzl. Die Autobahn Auffahrt Innsbruck-Ost ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Die hervorragende Lage der Wohnanlage bietet Jung und Alt eine optimale Nahversorgung. Auch zu Fuß ist der Kindergarten und die Volksschule nur in wenigen Minuten erreichbar.