NEUER PREIS! EINFAMILIENHAUS IN SIEDLUNGSLAGE

Raumaufteilung

Über den Vorgarten erreichen Sie den Eingang (Veranda) des Hauses.

Von der Veranda aus gelangen Sie zum Vorraum. Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, die Stiegen in das Dachgeschoss und in die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und weiter zum Schlafzimmer. Der Keller ist von außen begehbar.

Ausstattung

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen inkl. Keller.

Die Böden des Hauses wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Das Haus wird mittels Gasetagenheizung/Radiatoren (Brennwertheizung Viesmann vor 2 Jahren neu eingebaut.) beheizt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet.

Im Garten befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse.

Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude (17,18 m²) und eine Garage (21,87 m²)

Eine Baubeschreibung und Bescheide sind vorhanden.

Grundsteuer: € 58,50 im Quartal

Wasser/Kanal: € 102,98 im Quartal

GVA: € 92,26 halbjährlich

Derzeit ist das Objekt vermietet.

Mietdauer: 01.05.2023 – 30.04.2026

Aktuelle Mieteinnahmen: € 800,00 Brutto inkl. Betriebskosten

Kaution: € 2.400,00

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt zentral in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ebreichsdorf. Ebreichsdorf bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Volks- und Mittelschule, sowie das ein paar Minuten entfernte Gymnasium und eine gute Anbindung an das öffentliche und das Autobahnnetz der A2 Südautobahn.