Neuer Firmensitz- Multifunktionshalle mit ca. 4.700m² Nutzfläche

Neuer Firmensitz- Multifunktionshalle mit ca. 4.700m² Nutzfläche

Die hier angebotene Multifunktionshalle bietet insgesamt eine Nutzfläche von ca. 4.700m² und wurde speziell entwickelt, um flexibel auf die Anforderungen verschiedener Mieter eingehen zu können.

Die Halle ist in vier separate Mieteinheiten (drei kleinere Halleneinheiten mit je ca. 550m² und eine ca. 3.000m²) unterteilt und bietet durch die unterschiedlichen Flächengrößen optimale Nutzungsmöglichkeiten für diverse Geschäftszwecke.

Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen.

Die Halle wird als eingeschossiges Gebäude ausgeführt. In jeder der vier Einheiten befindet sich ein Büro- und Sanitärbereich, der in Leichtbauweise errichtet ist, um eine flexible Raumaufteilung zu ermöglichen.

Über diesem Büro/Sanitärblock wird jeweils eine Empore/Galerie als zusätzliche Lagerfläche errichtet.

Die Dachfläche der Halle wird mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet.

Dies bietet die Möglichkeit, einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung zu leisten.

Im Nordosten der Halle werden 4 Laderampen für die Zu- und Ablieferung errichtet.

Die neue Halle kann mit LKWs umfahren werden.

Nettomiete:

Halle A, B, C             € 7,70/m²

Halle D                      € 7,20/m²

Büro                           € 10,70/m²

BK-Halle                   € 1,40/m²

BK-Büro                    € 1,90/m²

Fertigstellung:          ca. Mai 2025

Provision:                  3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.