NEUE VILLA MIT POOL GLEICH BEIM MEER !

Wunderschöne, neu erbaute Villa im Grünen in der Nähe von Santa Maria di Leuca, etwa einem Kilometer vom Strand von Felloniche
entfernt !
Dieses besondere Anwesen befindet sich in einer der eindrucksvollsten Gegenden des Salento und zeichnet sich durch
ein modernes und geradliniges Design aus, das sich in optimaler Wahrnehmung
von Licht und Raum niederschlägt. Die Verarbeitung, die Liebe zum Detail und die optimale Raumgestaltung steigern zusätzlich
den Komfort und die Eleganz.
Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein automatische Toranlge, dann durch einen gepflegten Park mit Rasenflächen und Reihen
jahrhundertealter Olivenbäume. Vor dem Wohnbereich befindet der sich der 40 m² große Swimmingpool und eine große
Sonnenterrasse, die mit Allem zur Entspannung ausgestattet ist.
Die Villa misst insgesamt 168 m2 und liegt auf einem Grundstück mit ca. 8.800 m2. Sie besteht aus drei großen Schlafzimmern,
zwei Badezimmern, einer Panoramaterrasse mit Meerblick, einem Wohnzimmer mit Lounge und einer Kochnische mit Blick auf
den Pool, der durch die großen Fenster wie auch bei den anderen Räumen gewährleistet ist.
Im Untergeschoss befindet sich ein 50 m2 großes Lagerhaus mit Bad, das unabhängig, direkt von außen zugänglich ist.
Abgerundet wird das Objekt durch ein besonderes Augenmerk auf die Einrichtung, die für die perfekte Balance zwischen
Ästhetik und Komfort sorgt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.