Neubauwohnung mit 3 Zimmern & Loggia | 95m² | optionaler Garagenplatz | zusätzliche/s Wohnung/Büro mit ca. 114m² im Haus verfügbar

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Die Neubauwohnung liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.

Highlights:

• KOMPLETTKÜCHE
• ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
• 3 SEPARATE ZIMMER
• LOGGIA

INFOS ZUR WOHNUNG

• STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
• BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
• WOHNNUTZFLÄCHE: Ca. 95,41 m²
• LOGGIA: Ca. 7,74 m²
• ZIMMER: 3
• MÖBLIERT: Nein - nur Küche
• LIFT: Ja, Personenaufzug
• BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC: Separat
• HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
• KELLERABTEIL: Ja
• MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
• KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen)

KONDITIONEN

• Einkommensnachweis erforderlich
• Hauptmietzins € 1.240,33
• Betriebskosten inkl. Lift € 298,16
• Heizkosten € 149,20
• 10% Mwst. € 153,85
• 20% Mwst. € 29,84
• Bruttomiete € 1.871,38

• Kaution € 9.900,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.