Neubau - Wohnung mit Grünblick!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine moderne Neubau-Eigentumswohnung, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage auszeichnet. Die ca. 71 m² große Wohnung wird belagsfertig verkauft und befindet sich im 1. OG eines neu errichteten Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.

Sollten Sie an einer schlüsselfertigen Ausführung interessiert sein, kann dies mit dem Bauträger besprochen werden und gegen Aufpreis ausgeführt werden.

Raumaufteilung:

• Wohn-/Essbereich mit Küche: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und sorgt für ein luftiges Raumgefühl.

• 2 Schlafzimmer: die ruhigen Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bieten komfortablen Rückzugsraum.

• Badezimmer mit WC: Das moderne Badezimmer ist für ein WC, eine Dusche sowie ein Waschbecken vorgesehen (Anschlüsse vorhanden). Die Belagsfertigung lässt noch Raum für die Wahl der Fliesen und Ausstattung der Badmöbel nach individuellem Geschmack.

• Vorraum: Der Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre.

• Abstellraum

Besondere Merkmale:

• Balkon: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Runden.

• Carport-Stellplatz: Ein Stellplatz im Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pinsdorf, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und viel Grün, sodass hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung garantiert ist. Die Zugstation ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr sicherstellt. Von Pinsdorf aus erreichen Sie problemlos das Stadtzentrum von Gmunden sowie angrenzende Orte und Sehenswürdigkeiten. Ideal für Pendler oder Naturfreunde, die gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten genießen möchten.