NEUBAU PROJEKT in Liebenau: Modernes Leben im Einklang mit der Natur

Zum Verkauf steht diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einer charmanten Wohnanlage, bestehend aus 24 eigenständig finanzierten Einheiten verteilt auf vier Häuser.

Das Herzstück der Wohnung bildet das offene, geräumige Wohnkonzept, das durch bodentiefe Fenster ergänzt wird. Diese sorgen nicht nur für ein helles, freundliches Ambiente, sondern bieten auch einen beeindruckenden Ausblick.

Auf rund 67 m² Wohnfläche findet sich viel Platz zur individuellen Einrichtung.

Die beiden Schlafzimmer wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um höchsten Schlafkomfort mit qualitativ hochwertigen Materialien zu gewährleisten.

Das  Badezimmer mit Fenster verspricht natürliche Beleuchtung und Belüftung und rundet das Gesamtkonzept ästhetisch ab.

Ein Highlight ist der etwa 19 m² große Balkon, der nicht nur herrliche Aussichten ins Grüne ermöglicht, sondern auch als Ihre persönliche Ruheoase dient.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum, während die Außenraffstores eine angenehme Regulierung des Lichteinfalls erlauben.

Ein weiterer Kellerabteil bietet zusätzlichen Lagerplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf für € 27.000,- zum Erwerb bereit.

Ausstattung

• Ziegelmassiv (innen wie außen)
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• zentrale Warmwasseraufbereitung
• Außenraffstores
• Aluminium beplankte 3-fach-Verglasungen
• Parkettböden in Eiche
• Feinsteinzeugfliesen
• Tiefgarage
• Barrierefreiheit
• Markenausstattung(LAUFEN, HANS GROHE, MARAZZI, SCHEUCHER, DANA,…)

Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel begeistern, das Ihre Erwartungen an ein ideales Zuhause sicherlich übertreffen wird.

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage in Graz Liebenau zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuungsangebote. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive Bus erleichtert die Mobilität.