Neubau Mietwohnung in Timelkam

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Timelkam, Oberösterreich! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 31m² ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet und bietet den idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag.

Miete     462.-

BK         152.-

Parkplatz 50.-

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die angrenzende Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Hingucker. Hier können Sie gemütlich Ihre Lieblingsgerichte zaubern und diese anschließend auf dem Balkon oder im eigenen Garten genießen.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der direkte Zugang zum Garten, der Ihnen an warmen Tagen ein zusätzliches Wohnzimmer im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder sich einfach nur die Sonne auf den Bauch scheinen lassen. Der Garten ist auch ideal für Haustierbesitzer geeignet, die ihrem vierbeinigen Freund genügend Auslauf bieten möchten.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Auch das Schlafzimmer ist gemütlich eingerichtet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und neue Energie tanken.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die erstklassige Ausstattung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die hochwertigen Laminatböden verleihen der Wohnung ein edles und modernes Flair. Auch die Tatsache, dass die Wohnung ein Erstbezug ist, garantiert Ihnen einen neuwertigen und gepflegten Wohnraum.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Duplex Garage zur Verfügung, der bereits in der Miete inkludiert ist. So müssen Sie sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen und haben immer einen sicheren und geschützten Abstellplatz für Ihr Auto.

Die Lage der Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt und eine Bäckerei, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch der Bus und der Bahnhof sind schnell zu erreichen, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Die umliegenden Städte wie Vöcklabruck oder Salzburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Ihnen ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten des angrenzenden Hotelrestaurants zu nutzen. Hier können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen oder auch Ihre Gäste unterbringen, falls Sie einmal keine Zeit haben, selbst zu kochen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Timelkam. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen und Sie schon bald als neuen Mieter willkommen zu heißen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Timelkam in Oberösterreich. Sie ist in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelegen, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In der Umgebung gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie eine Bus- und Bahnhaltestelle, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage wird als ruhige Wohngegend beschrieben, was ein angene