NEUBAU - Erstbezug - Moderne 2-3 Zimmer mit Garten und Balkon - Liesinger Bahnhof

Sie suchen eine moderne und hochwertige Wohnung, dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne 2-3 Zimmer-Wohnung mit Galerie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.

Eckdaten im Überblick:
 

• 2-3 Zimmer
• ca. 68,51 m² WFL
• Zentral begehbar
• Fußbodenheizung
• Balkon
• Gartenabteil
• Ruhelage
   
• Anleger Kaufpreis EUR 347.760.--
• Eigennutzer Kaufpreis EUR 378.000.--

Mit einer Fläche von ca. 68,51m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie ist ein Erstbezug, das bedeutet für Sie: Alles ist neu und auf dem neuesten Stand der Technik. Sie können die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und einrichten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Die Wohnung ist nicht nur von außen ein Traum, sondern auch von innen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung, die sich im 2. Stock befindet. Hier angekommen, werden Sie von einer modernen und offenen Raumaufteilung empfangen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit den Komfort, den Sie sich wünschen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Tagen.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorzüge der Stadt genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Liesinger Bahnhof. Sie liegt in einer ruhigen Gegend, die nach Südwesten ausgerichtet ist. In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Schule, ein Bäcker, ein Restaurant, ein Supermarkt, eine Bushaltestelle, das Magistrat und ein Freibad.