Neubau! Befristet vermietet! Grandiose 2 Zimmerwohnung, gute Raumaufteilung mit begehbarem Schrankraum!

Derzeit ist die Wohnung bis 31.03.2027 vermietet!

Die kaufgegenständliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoß (mit Lift) und wird über den zentralen Vorraum betreten. Links vom Vorraum befindet sich der Wohn-/Kochbereich, der mit einer modernen und hochwertigen Küche ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet. 

Rechts vom Vorraum befindet sich das Schafzimmer, das über einen Schrankraum verfügt. Es ist in einen begrünten und ruhigen Innenhof ausgerichtet und großzügig geschnitten. Das Badezimmer (ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen) ist mit einer Dusche, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die monatlichen Einnahmen betragen derzeit 713,04€ pro Monat (inkl. € 50,21 Möbelmiete), somit 8.556,48€ pro Jahr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten und gut angebundenen Gegend in Wien, genauer gesagt in einer ruhigen Seitengasse, nahe der Döblinger Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs befiinden sich in unmittelbarer Umgebung.