Direkt zum Inhalt

Neubau Anlegerwohnung und Tiefgaragenstellplatz mit Top Rendite

8054 Seiersberg / Steiermark
60,05 m2
Wohnfläche
3.5
Zimmer
€ 192.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zu kaufen gibt es diese Anlegerwohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz mit einer Top Rendite von rd. 4,4% Rendite! Die Wohnung ist seit über 12 Jahren sehr gut an ein Pärchen vermietet, welche die Wohnung auch weiterhin gerne bewohnen möchten:

Diese moderne und neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Seiersberg. Sie ist im 1.OG situiert und bequem mit einem Lift zu erreichen. Sie zeichnet sich besonders durch ihre sehr hochwertige Ausstattung und ihren gepflegten Zustand aus. Ein gut durchdachter Grundriss sowie lichtdurchflutende, große Fenster und ein großzügiger Balkon machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause. 

Die Wohnung besteht aus: 

  • einem Vorraum
  • einer Garderobe
  • einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Verbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster)
  • einem separaten Sanitärbereich mit Waschbecken und Fenster
  • einem großen Wohn-/Essbereich
  • einer modernen, möblierten Küche, bestehend aus:
  • Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer
  • zwei Schlafzimmer, wobei man von einem Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon gelangt

Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt, welche durch eine digitale Regelung leicht zu bedienen ist und so ein behagliches Wohnklima schafft.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnräumen sind mit hochwertigen Laminat-Dielen, das Bad und WC mit schönen Fließen sowie einem Designerwaschbecken ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.

Ein Lift führt auch zu der Tiefgarage des Hauses, in welcher auch ein Stellplatz (vermietet) im Kaufgegenstand dabei ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 32 Richtung Graz-Jakominiplatz befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Die Autobahnabfahrt Seiersberg befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Cafés bzw. Gasthäuser und die Shoppingcity Seiersberg etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe!

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
4km
Autobahnanschluss
1km
Bahnhof
2km
Flughafen
5km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
4km
Schule
1km
Kindergarten
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 23.10.2024, 23:03:30 Uhr; Referenz-Nummer: 7314/258