NEU! WG-Geeignet! Sanierte 3-Zimmerwohunng mit Terrasse!

NEU! WG-Geeignet! Sanierte 3-Zimmerwohunng mit Terrasse!

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stock einer 1962 errichteten Wohnhausanlage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Anlage ist mit zahlreichen Bäumen begrünt. Das Highlight der Wohnung sind die beiden großzügigen, Richtung Süden ausgerichteten Terrassen.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche
• Terrasse 1
• Badezimmer
• WC
• Schlafzimmer 1
• Wohnzimmer
• Terrasse 2
• Schlafzimmer 2

Die gegenständliche Wohnung wird über den Vorraum betreten, welcher als Verbindungsstück zu den einzelnen Zimmern  dient. Direkt gegenüber des Eingangs befindet sich das erste Schlafzimmer der Wohnung. Links vom Eingang der Wohnung führt die der Gang an Badezimmer und WC vorbei Richtung Küche. Die Küche ist hervorragende ausgestattet und befindet sich in makellosem Zustand und bietet Ihnen Zugang auf einer der beiden südseitigen Terrassen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Direkt nebenan befindet sich die Toilette. Vom Eingang aus Rechts betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zur 2 Terrasse gewährt und über dass das zweite Schlafzimmer betreten werden kann.

Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U3 Ottakring
• Bahnhof Ottakring
• Straßenbahn: 10, 44, 46
• Bus: 45A, 46A, 48A

Nebenkosten

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 16. Bezirk in einem wunderschön begrünten Gebäudekomplex, genauer zwischen Ottakringerstraße und Sandleitengasse. Öffentlich ist die Wohnung durch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel perfekt angebunden. Die Straßenbahnlinien 10, 44 und 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Außerdem befindet sich der Bahnhof Ottakring mit der U3 Station sowie der S-Bahnverbindung S45.Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in der Umgebung. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten im näheren Umkreis.