NEU! Große Gewerbe/Verkaufsfläche an Hochfrequentierter Hauptstraße zu vermieten!

NEU! Große Gewerbe/Verkaufsfläche an Hochfrequentierter Hauptstraße zu vermieten!

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 errichtete Wiener Neubaus im Herzen des 17. Bezirks. Auf rund 230 m² Befinden sich zwei riesige Verkaufsräume, 2 WC Anlagen mit 3 Pissoirs und 2 Toiletten. Des Weiteren ist die Gesamte Fläche mit einer funktionierenden Lüftung ausgestattet.

Zuvor war das Objekt als Fahrrad-Vermietung/Verkauf genutzt!

Die Befristung von 5 Jahren kann mit dem Eigentümer noch verhandelt werden!

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Straßenbahnlinie: 2,9,43 (Wattgasse)
• Bus: 10A
• U-Bahn: U6 Alser Straße
• Bahnhof: Wien Hernals

Nebenkosten

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% MwSt.

Lagebeschreibung

Das gegenständliche Objekt befindet sich an einer der Hauptstraße/ Hauptverkehrswege des 17. Wiener Gemeindebezirks. Sei es über die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle Wattgasse mit den Linien 2,9 und 43 oder durch die viel befahrene Straße, wird Ihnen eine hohe Zahl an Laufkundschaft an dieser Adresse Geboten! Der nahe gelegene Bahnhof Hernals mit der S-Bahnlinie S-45 bringt Ihnen eine Vielzahl von potentiellen Kunden.