NEU! Bürofläche im ersten Bezirk zu vermieten! 5 vollwertige Arbeitszimmer! Zentral gelegen!

NEU! Bürofläche im ersten Bezirk zu vermieten! 5 vollwertige Arbeitszimmer! Zentral gelegen! 

Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im sechsten Stock eines Bürohauses in zentraler Lage des 1. Bezirks Wien. Der wunderschöne Altbau ist mit einer mit Stuck verzierten Fassade geschmückt und besticht durch einen prunkvollen Eingangsbereich. Das Büro kann über einen Personenlift erreicht werden. Die gesamte Fläche wurde 2022 vom Vormieter saniert. 

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich/Gang
• 5 Büros davon ein Besprechungsraum
• Küche
• Getrennte Toiletten
• Abstellraum
• Schrankraum

Alle Zimmer des Büros sind separat voneinander begehbar und jeweils mit einem Klimagerät ausgestattet. Die Zimmergrößen variieren von ca. 12m² bis ca. 25m². Es besteht jeweils ein Damen und ein Herren-WC. Des Weiteren befindet sich eine Teeküche im Büro. Das größte Zimmer ist ca. 25m² und ist mit einem Abstellraum sowie einem Serverraum ausgestattet.

Bei Bedarf kann die gesamte Ausstattung vom Vormieter für 6.000 Euro übernommen werden.

Öffentliche Anbindung

• U3 Herrengasse
• U2 Schottentor

Nebenkosten

• 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20 % MwSt.
• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Lagebeschreibung

Das vorliegende Büro befindet sich in bester Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks, genauer in der Teinfaltstraße, 1010 Wien. Sie befinden sich direkt in der Wiener Innenstadt zwischen Burgtheater und Schottenring. Öffentlich sind Sie durch die U-Bahnlinien U2-Schottentor und U3-Herrengasse bestens an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Des Weiteren befinden sich Busse, sowie Straßenbahnlinien unmittelbar vor dem Büro. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in diversen Einkaufsstraße der Wiener Innenstadt befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.